واگذاری امتیاز دفتریاری دفاتر اسناد رسمی

امتیاز دفتریاری

خرید و فروش امتیاز دفتریاری دفترخانه اسناد رسمی یکی از موضوعاتی است که علاقه‌مندان به این حوزه به دنبال آن هستند. امتیاز دفتــــــــریاری یک نوع مجوز است که به افرادی که می‌خواهند در دفترخانه اسناد رسمی به عنوان دفتریار فعالیت کنند، داده می‌شود.
دفتریار اول یا دفتریار دوم به پیشنهاد سردفتر و به موجب ابلاغ سازمان ثبت اســــــــــناد و املاک کشور برابر مقررات قانون دفاتر اسناد رسمی منصوب می‌شوند و با شرکت در آزمون دفتریاری گزینش و استخدام می‌شوند.
دفتریاران کمک کننده به سردفتران در انجام امور دفترخانه در دفاتر اسناد رســــمی کشور هستند. مثلاً اگر سردفتر نیاز به مرخصی داشته باشد، می تواند دفتریار را به عـــــــــنوان کفیل خود معرفی کند. البته دفتریار برای اینکه کفیل شود باید دارای شرایط مورد نیاز برای سردفتری باشد. برای مثال، باید مدرک لیسانس حقوق داشته باشد یا حداقل ۲۴ سال سن داشته باشد.
خرید و فروش امتیاز دفتریاری فقط با رضایت سردفتر و تأیید ســــــازمان ثبت اسناد و املاک کشور ممکن است. خریدار امتیاز دفتریاری باید شرایط دریافت امتیاز را داشته باشد و از طرف سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تأییـــــد شود. قیمت خرید و فروش امتیاز دفتریاری بستگی به عوامل مختلفی مانند محل دفتـــــــــــرخانه، تعداد مشتریان، درآمد دفترخانه و میزان تقاضا دارد و به صورت توافقی بین خریدار و فروشنده تعیین می‌شود.
برای خرید و فروش امتیاز دفتریاری، نیاز به رضایت سردفتر و تأییــــــــــد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور است. خریدار باید شرایط لازم برای دریافت امتیاز را داشته باشد و از سوی سازمان ثبت تصدیق گردد.
قیمت امتیاز دفتریاری به عوامل متعــــــــددی مانند موقعیت دفتـرخانه، سابقه دفترخانه، درآمد دفترخانه و میزان تقاضا بستگی دارد و بین خریدار و فروشنده به صورت توافقی مشخص می‌شود.

انواع دفتریار دفترخانه اسناد رسمی

هر دفترخانه باید حداقل یک دفتریار داشته باشد که به پیشنهاد سردفتر و با ابلاغ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به عنوان دفـــــــــــتریار اول منصوب می‌شود. دفترخــانه می‌تواند به صورت اختیاری یک دفتریار دیگر هم داشته باشد که به پیشنهاد سردفتر و با ابلاغ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به عنوان دفتریار دوم منصوب می‌شود.
دفتریار اول معاون سردفتر و نماینده سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در دفترخـــانه است که بیمه او از کانون سردفتران و دفتریاران پرداخت می‌شود و ۱۵ درصد از حق التحریر دفترخانه به حساب وی واریز می‌گردد.
دفـــــــتریار دوم در حقیقت کارمند دفترخانه است که مزایای دفتریار اول را ندارد و حقوق و بیمه او بر اساس قانون کار محاسبه می‌شود. در صورت انتخاب دفتریار دوم، پرداخت حقوق وی طبق مقررات بر عهده سردفتر خواهد بود.
سردفتــــــر موظف است حداکثر ظرف مدت دو ماه پس از آغاز به کار، شخص واجد شرایط را برای تصدی سمت دفتریاری اول به سـازمان معرفی نمایند. داشتن کارت پایان خدمت وظیفه عمومی یا کارت معافیت دائم از خدمت وظیفه عمومی برای آقایان دفتریار الزامی است.

فروش امتیاز دفتریاری

شرایط فروش امتیاز دفتریاری در دفترخانه اسناد رسمی
امتیاز دفتریاری یک نوع مجوز است که به افرادی که می‌خواهند در دفترخانه اسناد رسمی به عنوان دفتریار فعالیت کنند، داده می‌شود. این امتیاز در مــــوارد زیر قابل انتقال و واگذاری است:
سردفتران تازه‌کار: آن‌ها باید طبق ماده 3 قانون دفاتر اسناد رسمی، یک دفتریار اول متعهد و واجد شرایط را به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور معرفی کنند.
سردفتران دارای دفتریار اول: آن‌ها می‌توانند با رضایت دفتریار اول خود، امتیاز او را به شخص دیگری بفروشند یا با او تعویض کنند.
سردفتران متقاضی دفتریار دوم: آن‌ها می‌توانند با رعــــــــــایت شرایط قانونی، یک دفتریار دوم را به دفترخانه خود اضافه کنند یا دفتریار دوم فعلی خود را با شخص دیگری جایگزین کنند.
دفتریار اول: دفتریاران اول می‌توانند با رضایت سردفتر، امتیــــاز دفتریاری خود را به شخص دیگری بفروشند یا با او تعویض کنند و از شغل دفتریاری استعفا دهند یا دفتریار دفترخانه دیگری شوند.
با توجه به توضیحات فوق، چنانچه یکی از شرایط فروش و واگذاری امتیــــــــــاز دفتریاری را دارید فرم زیر را تکمیل و ثبت کنید. پس از بررسی با شما تماس خواهیم گرفت.