آموزش دریافت قرارداد ثبت شده‌ در سامانه کاتب، توسط دفترخانه

راهنمای کامل ثبت قرارداد ملک در سامانه جدید sso.notary.ir

با اجرای قانون جدید ثبت معاملات، آموزش کار با سامانه کاتب برای خرید و فروش ملک ضروری شده است. از این پس، تمامی قراردادهای خرید و فروش ملک باید به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه ثبت الکترونیک اسناد (کاتب) ثبت شوند.

مراحل ثبت قرارداد در سامانه کاتب:

1. ثبت قرارداد توسط مشاور املاک: پس از توافق طرفین بر روی شرایط معامله، مشاور املاک موظف است پیش‌نویس قرارداد را در سامانه کاتب ثبت کند. پس از ثبت موفقیت‌آمیز، حق‌الزحمه مشاور مطابق تعرفه‌های مصوب پرداخت خواهد شد.
2. انتخاب دفتر اسناد رسمی: پس از ثبت اولیه قرارداد، مشاور املاک باید از بین دفاتر اسناد رسمی، یک دفتر را برای تایید نهایی قرارداد انتخاب کند.
3. بررسی و تایید قرارداد توسط دفتر اسناد رسمی: دفتر اسناد رسمی منتخب، قرارداد را در سامانه کاتب دریافت کرده و پس از بررسی دقیق شرایط و مدارک، آن را تایید یا رد می‌کند.

نقش سامانه SSO کانون سردفتران:

سامانه SSO کانون سردفتران به عنوان یک درگاه امن، ارتباط بین بنگاه‌های مشاور املاک و دفاتر اسناد رسمی را برقرار می‌کند و فرآیند ثبت قرارداد را تسهیل می‌نماید.

نکات مهم:

• الزامی بودن ثبت قرارداد: ثبت قرارداد در سامانه کاتب، الزامی بوده و عدم رعایت این قانون، عواقب قانونی به همراه خواهد داشت.
• نقش مشاور املاک: مشاور املاک نقش کلیدی در ثبت قرارداد در سامانه کاتب ایفا می‌کند.
• تایید نهایی توسط دفتر اسناد رسمی: تایید نهایی قرارداد بر عهده دفتر اسناد رسمی است.

این سامانه، فرآیند خرید و فروش ملک را ساده‌تر و سریع‌تر کرده و از بروز بسیاری از مشکلات جلوگیری می‌کند.

توجه: برای کسب اطلاعات دقیق‌تر و راهنمایی بیشتر، به سامانه sso.notary.ir مراجعه فرمایید.

این مطلب توسط تیم ثبت رایانه تولید و جمع‌آوری شده است. برای مشاهده آموزش تصویری فعال‌سازی سامانه کاتب، مراحل فعال سازی را مشاهده نمایید.

1- لطفا با استفاده از آدرس sso.notary.ir و طبق دستورالعمل پیامک، وارد سامانه شوید.

2- با استفاده از نام کاربری و رمز عبوری که برایتان ارسال شده است، وارد سامانه شوید.

3- با کلیک روی “سامانه ثبت الکترونیک اسناد”، وارد سامانه اصلی می‌شوید.